legal due diligence
Gennemfør legal due diligence af kommerciel fast ejendom — gennemgå adkomst, hæftelser, servitutter og planforhold mod den rette lovhjemmel, på minutter i stedet for timer
Ved erhvervelse af kommerciel ejendom afgør den juridiske gennemgang af dokumenterne hele risikobilledet — hæftelser, servitutter, planforhold og miljøansvar skal kortlægges, før handlen lukkes. LexCodex gennemgår en struktureret DD-tjekliste, flager red flags og knytter hver observation til lovhjemmel — hver vurdering forankret i verificerede primærkilder.
Upload ejendomsdokumenterne (adkomst, hæftelsesattest, servitutter, lokalplan) og få en struktureret DD-rapport på minutter.
Log ind for at teste →Værktøjet gennemgår systematisk ejendomsret og adkomst, hæftelser og pantebreve, servitutter, fællesanlæg, planforhold og miljø — hvert punkt med status og lovhjemmel.
Belastende servitutter, utilstrækkelige pantebreve, planstridig anvendelse, forurenet jord og strandbeskyttelse løftes som flag med retlig begrundelse og forslag til videre undersøgelse.
Lokalplan, byggetilladelse og igangværende planarbejde kontrolleres; miljøansvar og forurenet jord vurderes. Forpagtning og brugsrettigheder flages, hvor de påvirker adgang og anvendelse.
Links til relevante lovbestemmelser via verificerede primærkilder. Anden-pas-verifikation kontrollerer hver citeret reference mod kilden.
Ejendomsdokumenter gemmes ikke hos os efter analyse (Zero Data Retention). Analysen køres via modelleverandøren (SOC 2, ISO 27001), der ikke bruger data til modeltræning.
Adkomstbeviser, hæftelsesattest (hæftelser og pantebreve), servitutaftaler, lokalplaner, fællesanlæg og forpagtningsaftaler. Værktøjet gennemgår en struktureret DD-tjekliste og flager red flags med lovhjemmel.
Nej. Dette er en legal due diligence — den vurderer retlige forhold (ejendomsret, hæftelser, planforhold, miljøansvar). Teknisk besigtigelse, vurdering og skatterådgivning ligger udtrykkeligt uden for værktøjets omfang og flages som sådan.
Ja. Ejendomsdokumenterne gemmes ikke på vores servere efter analyse (Zero Data Retention). Analysen køres via modelleverandøren, der er SOC 2 Type II- og ISO 27001-certificeret. LexCodex bruger ikke dine data til modeltræning.
Svensk kommerciel fast ejendom. Værktøjet linker til relevante lovbestemmelser via verificerede primærkilder med anden-pas-verifikation.
Alle planer kører Premium-model med fulde resultater. Free-planen giver 3 analyser per måned, Pro (180 EUR/md) giver 100 analyser og Enterprise (700 EUR/md) giver ubegrænsede analyser for 5 brugere.
