legal due diligence
Genomför legal due diligence av kommersiell fast egendom — granska lagfart, inteckningar, servitut och planförhållanden mot rätt lagrum, på minuter istället för timmar
Vid förvärv av kommersiell fastighet avgör den juridiska granskningen av underlaget hela riskbilden — belastningar, inteckningar, servitut, planförhållanden och miljöansvar måste kartläggas innan affären stängs. LexCodex går igenom en strukturerad DD-checklista, flaggar red flags och knyter varje observation till lagrumsgrund — varje bedömning grundad i verifierade primärkällor.
Ladda upp fastighetsunderlaget (lagfart, gravationsbevis, servitut, detaljplan) och få en strukturerad DD-rapport på minuter.
Registrera dig →Verktyget går systematiskt igenom äganderätt och lagfart, inteckningar och pantbrev, servitut, gemensamhetsanläggningar, planförhållanden och miljö — varje punkt med status och lagrumsgrund.
Belastande servitut, otillräckliga pantbrev, planstridig användning, förorenad mark och strandskydd lyfts som flaggor med rättslig motivering och förslag på vidare utredning.
Detaljplan, bygglov och pågående planarbete kontrolleras; miljöansvar och förorenad mark bedöms. Arrende och nyttjanderätter flaggas där de påverkar tillträde och användning.
Länkar till relevanta lagrum via verifierade primärkällor. Andra-pass-verifiering kontrollerar varje citerad referens mot källan.
Fastighetsunderlag sparas inte hos oss efter analys (Zero Data Retention). Analysen körs via modelleverantören (SOC 2, ISO 27001) som inte använder data för modellträning.
Lagfartsbevis, gravationsbevis (inteckningar och pantbrev), servitutsavtal, detaljplaner, gemensamhetsanläggningar och arrendeavtal. Verktyget går igenom en strukturerad DD-checklista och flaggar red flags med lagrumsgrund.
Nej. Detta är en legal due diligence — den bedömer rättsliga förhållanden (äganderätt, belastningar, planförhållanden, miljöansvar). Teknisk besiktning, värdering och skatterådgivning ligger uttryckligen utanför verktygets omfång och flaggas som sådant.
Ja. Fastighetsunderlaget sparas inte på våra servrar efter analys (Zero Data Retention). Analysen körs via modelleverantören som är SOC 2 Type II och ISO 27001-certifierat. LexCodex använder inte dina data för modellträning.
Svensk kommersiell fast egendom. Verktyget länkar till relevanta lagrum via verifierade primärkällor med andra-pass-verifiering.
Alla planer kör Premium-modell med fullständiga resultat. Free-planen ger 3 analyser per månad, Pro (180 EUR/mån) ger 100 analyser och Enterprise (700 EUR/mån) ger obegränsade analyser för 5 användare. Free-planen gäller i två kalendermånader från registreringen. Slutdatumet visas på ditt konto.
Registrera dig redan nu — kontot aktiveras när vi öppnar och du får ett mejl så snart det är klart.
Registrera dig → Kontakta oss